سوالات مرتبط با " آسانسور در ساختمان , پشت بام در ساختمان , آسانسور , پشت بام , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " آسانسور در ساختمان , پشت بام در ساختمان , آسانسور , پشت بام , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " آسانسور در ساختمان , پشت بام در ساختمان , آسانسور , پشت بام , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " مشاهده کنید.

مسدود شدن پاگرد لابی ایستگاه آخر آسانسور
سلام
در ساختمان 5 طبقه تک واحدی سکونت دارم ، تصمیم گرفتیم با تعویض درب شیشه ای مابین لابی واحد و راه پله به درب ضد سرقت ایمنی واحدها را ارتقاء دهیم ...
با انجام این کار ، آسانسور را هم به سیستم کدینگ مجهز کردیم....
حال متاسفانه مالک طبقه پنجم برای رفتن به پشت بام و استفاده از آسانس...
مشاهده
پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید. من دو ماه پیش یک آپارتمان طبقه 4 خریدم در قولنامه قید شده که پشت بام متعلق به طبقه 4 هست ولی حق ساخت و ساز رو ندارد. ولی الان با خبر شدم که پشت بام با 3 طبقه پایین مشاع هست و در قولنامه هایشان قید شده است. و تاریخ قولنامه هایشان چند سال پیش است. الان هم نه بنگاه نه کسی که ازش خ...
مشاهده
ساخت بنا در پشت بام
سلام خسته نباشید ببخشید اگر هیت امنای ساختمانی نامه ای بر مبنای تفکیک پشت بام های های اپارتمان به این صورت که هر پشت بام برای ردیف های همان قسمت قابل استفاده است تنظیم کند و اکثریت اعضای ساختمان ان را امضا کنند ایا این نامه اعتبار دارد ؟ و همسایه ای که جز ان ردیف نیست میتواند اعتراضی بر این مبنا داش...
مشاهده
تعبیه آسانسور در ساختمان قدیمی
با سلام و عرض خدا قوت. بنده مدیر ساختمانی با 18 واحد هستم، جدیداً طبقات سوم و چهارم و هینت مدیره مجتمع اصرار و پافشاری برای نصف و راه اندازی آسانسور دارند ((ساختمان ما قدیمی است که آسانسور باید از میان راه پله ها رد شود)). طبقات هم کف و اول و دوم بلوک ما به این امر راضی نیستند ولی امروز بازرس هیئت م...
مشاهده
هزینه مشاعات (اسانسور)
سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه را باید بر 7 تقسیم کنیم یا باید بر10 تقسیم کنیم و از تک واحدی ها 2 سهم بگیریم؟
برای رنگ کردن راه پله هزینه باید چگونه محاسبه شود؟
با تشکر...
مشاهده
استاندارد آسانسور
من ساکن برج 208 واحدی به تازگی شده ام که آسانسور آن استاندار ندارد و هر چند روز یکبار مشکل پیدا می‌کند از نظر قانونی چه باید کرد ؟...
مشاهده
كد گذاري و رمز روي آسانسور براي طبقات قانوني است
مدير ساختمان ما براي امنيت هر طبقه و اينكه شارژ به موقع پرداخت شود براي هر طبقه كد گذاشتن و در اختيار ساكنين قرار دادن،به اونايي كه اون ماه شارژ ندن و بدهكار ساختمون باشن كد رو تعويض ميكنن كه آسانسور از دسترسشون خارج شه تا بدهيشونو بدن. اين كار قانونيه؟
و اينكه سه واحد بدحساب رفتن نامه پر كردن...
مشاهده
سلام نصب آسانسور در آپارتمان مشاع که فقط یه نفر رضایت نمیده
سلام آپارتمارتمان مشاع 4 طبقه 8 واحدی داریم. ک 7 واحد راضی ب نصب آسانسور و رضایت داده اند یک نفر رضایت نمیده . حتی بهش پیشنهاد رایگان استفاده کردن از اسانسور داده ایم ب هیچ وجه راضی نمیشه آیا چون سهم ما چند نفر از مشاع ساختمان بیشتر قانونی میتونیم با اضهارنامه و سپس شکایت جلو بریم. آسانسور پشت ساخت...
مشاهده
تخریب آسانسور در ساختمان
سلام
بنده واحدی رو خریداری کردم که تو پارکینگ اختصاصی بنده اسانسور غیر مجاز نصب شده
تو سند اسمی از اسانسور نیومده
رای کمیسیون هم داره بابت خلافی که پرداخت هم نشده
حالا باتوجه به اینکه نصب آسانسور در قسمت مشاعات باعث عدم استفاده بنده از پارکینگ شده میتونم تخریب رو تقاضا بدم ا...
مشاهده
استفاده از کلیدر
با سلام
من در طبقه 5 (آخر)یک آپارتمان 2 واحدی سکونت دارم.ایستگاه آخر آسانسور طبقه ما هست.آسانسور کد دار است. همسایه های طبقه های دیگر از ما درخواست دارن تا کد آسانسور طبقه خودمون و بهشون بدیم تا بتونند از طبقه ما به پشت بام بروند. ولی ساکنین طبقه (من و همسایه ام) دوست نداریم از کلیدر طبقه ما ا...
مشاهده
استفاده از آسانسور در ساختمان
باسلام من ساکن طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه تکواحدی هستم اخیرا طبقه سوم و چهارم که خود مالک هستن اقدام به کارتی کردن آسانسور کردن و اظهار میدارند که بخاط امنیت واحد خودشون این کار شده ولی این اقدام آنها باعث شده دسترسی بنده که ساکن طبقه اول و ساکن طبقه دوم هستیم به پشت بام سخت شود و ناچار باید از ...
مشاهده
عدم پیگیری تاییدیه آسانسور
آسانسور ساختمان من بیش از 5 ماه اس نصب شده ولی هنوز اشکالاتی دارد حدود3ماه پیش نیز درخواست بازرسی اولیه توسط فروشنده که نصاب نیز هست حدود سه ماه هست ثبت شده ولی تاکنون نه نواقص رو برطرف کرده نه برای بازرسی اولیه آمدند. فروشنده اصلا جواب درستی نمیده .تمام پول رو هم پرداخت کردم.
از طب خریدار آپا...
مشاهده
افزایش ایستگاه آسانسور
باسلام و عرض ادب
ساکن طبقه پنجم از یک ساختمان مسکونی 9 واحده (طبقه اول تا چهارم دو واحدی و طبقه پنجم تک واحدی) هستم. ساختمان مذکور دارای آسانسور بوده ولی برای طبقه پنجم ایستگاه آسانسور تعبیه نشده، پس از مراجعه به شهرداری و همچنین نظام مهندسی ساختمان گفته شد که به لحاظ قوانین شهری و ضوابط نظام...
مشاهده
قوانین آپارتمان
با سلام ، آیا هیٸت مدیره آپارتمان حق زوج و فرد کردن آسانسور یا خاموش کردن آسانسور حمل بار را بدون اخذ رضایت ساکنین دارد ؟ راه پیگیری قانونی چیست ؟...
مشاهده
آیا می توان حق استفاده از اسانسور را از یک طبقه سلب کرد؟
با سلام.. آپارتمانی را در طبقه اول پیش فروش کردم و در آن قرارداد، اسمی از اسانسور قید نکردیم. با رضایت اعضا ساختمان موقع ساخت، اسانسور گذاشتیم و دو طبقه 2 و 3 هزینه های نصب را داده اند اما این واحد طبقه اول هیچ هزینه ای نداده اما اکنون مدعی استفاده از اسانسور است. می گوید آسانسور مشاع است و من حق اس...
مشاهده
راه اندازی آسانسور در ساختمان
با سلام و عرض خسته نباشید .ما مدتی قبل یه واحد مسکونی داخل شهر جدید هشتگرد خریدیم که پیمانکاری مسکن مهر بود الان 7 ماه از پله ها استفاده می‌کنیم با اینکه آسانسور داریم. به گفته مهندس پروژه میگه استاندارد چ ن نیومده بازدید کنه نمیتونن اجازه بدن استفاده کنیم دلیل نیومدن استاندارد هم پرداخت نکردن ...
مشاهده
نتیجه شکایت دادگاهی احداث آسانسور بدون موافقت مالک طبقه اول چیست؟
سلام
سوالم در خصوص ساختمانی با این مشخصات است:
1-دارای 2 طبقه تک واحدی که مساحت هر واحد حدود 140 متر است و هر طبقه مالک جداگانه دارد
2-روی پشت بام یک سوئیت 10 متری کامل با آب و برق و گاز وجود دارد که مالک دیگری دارد

با توجه به اینکه از قبل فضای اختصاصی ویژه ای برای نص...
مشاهده
آسانسور
سلام وقتتون بخیر
ساختمان ما بصورت پلکانی ساخته شده است و طبقات تک واحدی هستند بجز 4و5
دودرب خروجی و ورودی داره که طبقاتp,G,4 محل تردد اصلی هستند
طبقه 6 پشت بام 5 طبقه اول وپشت بام بقیه طبقات بالای طبقه 9 هست
این توضیحات روگفتم که شفاف سازی کرده باشم
میخواستم بدونم اگه ...
مشاهده
نصب آسانسور
با سلام
من در ساختمانی 12 واحدی ساکن هستم. 11 واحد موافق نصب آسانسور هستیم. یک واحد (در طبقه 3) همکاری نمی کند و موافقتنامه آسانسور رو به بهانه های مختلف امضا نمی کند. (تقریبا برام محرز شده که قصد پرداخت سهمش رو ندارد)
لذا سوال دارم:
1) آیا می توانیم بدون رضایت او مجوز نصب آسان...
مشاهده
نصب آسانسور در فضای مشاع
با سلام
ما در آپارتمان 12 واحدی می باشیم. 11 واحد موافق نصب آسانسور هستند. و یک واحد که در طبقه 3 می باشد به انحای مختلف از همکاری سرباز می زند.

به من می گویند این رویه را انجام بدهم. آیا این رویه صحیح است.
1) تنظیم رضایت نامه محضری ساکنین موافق (یعنی 11 واحد) و امضای همه س...
مشاهده
قوانین آپارتمانی
با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده ...
مشاهده
نصب آسانسور در ساختمانی که جای آسانسور ندارد
سلام
در یک مجتمع 14 واحدی (دو بخش 8 و 6 واحدی به صورت نیم‌طبقه)، 7 واحد از مابقی واحدها برای نصب آسانسور شکایت کردن و گفتن بر اساس قانون چون مجموع متراژ ما 15 متر از شما بیشتره، پس حق تصمیم‌گیری داریم و میخوایم آسانسور بزنیم، اما این مجتمع 20 سال از ساختش میگذره و مکانی هم برای نصب آ...
مشاهده
سلب استفاده از آسانسور
سلام در ساختمانی 4 طبقه در طبقه 2 ساکن هستیم که جایی برای آسانسور تعبیه نشده مالکان طبقات 3 و 4 برای نصب آسانسور اقدام کردن ما و مالکان طبقه 1 و 2 مخالف این قضیه بودیم تا اینکه ما رای به احداث دادیم با این شرط که امکان استفاده داشته باشیم البته بصورت شفاهی به ما قول دادن و با توجه به اکثریت آرا آسان...
مشاهده
نصب آسانسور
سلام
ساختمان ما فاقد آسانسوره و الان میخوایم اقدام کنیم برای نصب آسانسوره در ضمن ساختمان ما سند نداره میخواستم بدونم شهرداری میتونه جلوگیری کنه از نصب آسانسور یا نه مشکلی نداره...
مشاهده
نصب آسانسور در ساختمان
با سلام ... من حدود سه ساله اپارتمان خریده ام متاسفانه اعضای ساختمان که سازنده اون هستن به سندش اقدام نمیکنن ما الان میتونیم آسانسورشو نصب کنیم ؟...
مشاهده
حق استفاده از آسانسور
با سلام اپارتمان 4طبقه است و از پارکینگ اسانسور به طبقات هست من مالک طبقه همکف هستم وافراد از اسانسوری که مشرف به درب ورودی من میباشد استفاده میکنند وایجاد مزاحمت وسرو صدا میکنند هریک از طبقه ها فضای مخصوص اسانسور دارند
ایا من میتوانم مانع استفاده افراد از اسانسور طبقه همکف باشم درحالیکه 4پل...
مشاهده
اسانسور فاقد تاییدیه
سلام
من یک واحد اپارتمان با اسانسور خریدم و سازنده اسانسور را نیمه کاره رها کرده و متواری شده و ادرسی نداریم از ایشان و برخی اهالی جمع شدن و اسانسور را بدون تاییدیه استاندارد تکمیل کردن و من شریک کارشان نشدم به دلیل نگرفتن تاییدیه استاندارد.اگر خدای ناکرده اتفاقی در اسانسور بیوفتد و خسارت جانی...
مشاهده
ماده 100 آسانسور
با سلام
من یک ساختمان دوبلکس در شهرستان ساخته ام. در این ساختمان دوبلکس من آسانسور قرار داده ام. کمیسیون ماده 100 می گوید چون آسانسور داخل ساختمان است و در متراژ حساب می شود مشمول ماده 100 می شود در حالی که آسانسور در آپارتمان جزء مشاعات است در ماده 100 حساب نمی شود ممنون میشم اگر در این مورد ...
مشاهده
زمان استفاده از آسانسور در ساختمان
سلام آیا استفاده از آسانسور در هر ساعتی از شب منع قانونی دارد؟...
مشاهده
نصب تگ در آسانسور
با سلام .
آیا نصب دستگاه تگ در آسانسورها ی برج 16 طبقه با 128 واحد مجاز میباشد ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام